Vad kostar ett attefallshus på 30 kvm?

Kostnaden styrs av standard, grundtyp och hur långt el och vatten behöver dras. Kör kalkylatorn med din adress så får du en kostnadsbild för just din tomt.

Tillkommer avgifter till kommunen?

Ja, kommunen tar ut en avgift för bygglovsanmälan för attefallshus. Nivån varierar mellan kommuner.

Går det att finansiera med bolån?

Många finansierar ett attefallshus genom att utöka bolånet, eftersom huset byggs på egen fastighet. Villkoren avgörs av din bank.

Kostnad

Attefallshus pris – alla kostnadsposter, inget dolt

Priset på ett attefallshus varierar kraftigt beroende på om du jämför en byggsats eller ett färdigt hus på plats. Här går vi igenom vad som faktiskt påverkar slutnotan – och hur du snabbt får fram en siffra för din egen tomt.

Kostnadsposterna i ett attefallshusprojekt

Själva huset: storlek, isolering, fönster och invändig standard
Markarbete: schakt, dränering och återfyllning
Grund: platta på mark eller plintar
El: avstånd från befintlig central till huset
Vatten och avlopp: avstånd och om självfall är möjligt
Frakt och montage
Bygglovsanmälan och avgifter till kommunen

Därför skiljer sig offerter så mycket

En låg prislapp är nästan alltid en byggsats utan mark, grund och anslutningar. Räknar man in de posterna hamnar många projekt betydligt högre än den ursprungliga siffran.

Vi räknar istället på hela kedjan direkt, så att du ser den kostnad du faktiskt kommer att betala. Kalkylatorn ställer frågor om avstånd till el och VA, grundförhållanden och önskad standard och räknar fram en total.

Priset i relation till intäkten

För många är den viktigaste siffran inte kostnaden, utan hur snabbt huset betalar sig. Kalkylen visar uppskattad hyresintäkt baserad på ditt postnummer, skatt enligt svenska regler för uthyrning samt återbetalningstid och vinst över 10, 15 och 20 år.

Vanliga frågor

Vad kostar ett attefallshus på 30 kvm?: Kostnaden styrs av standard, grundtyp och hur långt el och vatten behöver dras. Kör kalkylatorn med din adress så får du en kostnadsbild för just din tomt.
Tillkommer avgifter till kommunen?: Ja, kommunen tar ut en avgift för bygglovsanmälan för attefallshus. Nivån varierar mellan kommuner.
Går det att finansiera med bolån?: Många finansierar ett attefallshus genom att utöka bolånet, eftersom huset byggs på egen fastighet. Villkoren avgörs av din bank.

Se siffrorna för din tomt

Kalkylatorn räknar fram kostnad, hyresintäkt efter skatt, återbetalningstid och vinst över 10, 15 och 20 år. Det tar ett par minuter och kostar ingenting.